御池ロイヤルマンション

  • 京都府京都市中京区式阿弥町

  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 13階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,580万円
51.7万円/㎡
相場
2,526万円
50.6万円/㎡
1,904
2,318
2,733
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,733万円
46.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
御池ロイヤルマンション
2,580万円（51.7万円/㎡）/ 9階 / 49.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,580万円51.7万円9階 49.88㎡ 2LDK南
2025/11/032,880万円57.7万円9階 49.88㎡ 2LDK南
2025/01/242,680万円59.8万円4階 44.85㎡ 2DK南
2024/12/112,880万円64.2万円4階 44.85㎡ 2DK南
2024/10/202,780万円55.7万円9階 49.88㎡ 2LDK南
2024/09/302,980万円66.4万円4階 44.85㎡ 2DK南
2023/06/232,699万円54.1万円9階 49.88㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
御池ロイヤルマンション
京都市中京区式阿弥町
二条城前駅9分 2,580万円51.7万円49.88㎡2LDK9階 / 13階建 南1974年18戸SRC
2025/08/22朱雀ハイツ
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅5分 2,380万円41.4万円57.43㎡2LDK5階 / 10階建 西1975年12戸RC
2025/12/01シャルム四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 2,770万円45.0万円61.6㎡3DK3階 / 7階建 西1977年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.5%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は京都市中京区の平均と比較して77.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比+16.5%
京都市中京区
29.2万円/㎡
前年比--
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名御池ロイヤルマンション
所在地京都府京都市中京区式阿弥町
交通京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分
築年月1974年
階数13階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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